新爱情婚姻法关于房产的规定（20二十四六条房产新规）(夫妻婚姻离婚)
新爱情婚姻法关于房产的规定自20二十四年开始实施，共涵盖了六项房产新规。这几个规定旨在适应社会发展变化，保障爱情婚姻家庭的权益，营造和谐幸福的爱情婚姻氛围。
first of all，新规规定首次购房套房免征婚前财产调查。这一条款着重是为了减轻婚前财产调查的负担，方便新婚夫妻购买首套婚房。这对于许多年轻夫妻来说，象征着更轻松的买房条件，亦有助于解决一部分爱情婚姻争议。
其次，新规规定爱情婚姻登记后共同购房属爱情婚姻共有财产。这象征着夫妻两人在爱情婚姻登记后购买的房产将自动成为夫妻的共有财产，不管是以个人名义购买的还是共同名义购买的。这一规定能有效维护爱情婚姻双方的权益，避开房产纠纷的发生。
第3，新规明确离婚依照公正原则分割夫妻共有房产。在离婚时，夫妻两人的共有房产将依照公正原则进行分割，确保离婚后双方皆能享有合理的房产权益。这一规定有助于维护离婚夫妻两人的权益平衡，减少离婚产生的纷争和冲突，为离婚家庭提供愈发有利的解决方式。
第4，新规规定婚前已有的房产属个人财产。对于婚前就已经购买的房产，不论是以个人名义还是爸妈赠与的，都将被看成是个人财产，不属于夫妻共有财产。这一规定有助于保护婚前已经获得的财产权益，并且也减少了婚后财产争议的可能性。
第5，新规规定购房贷款等个人债务属个人财产。对于婚前个人贷款所购买的房产，以及婚后个人所负债务，将被看成是个人财产，不属于夫妻共有财产。这一规定有助于保护自个的债务权益，减少了因债务问题而引发的爱情婚姻争议。
最后，新规规定离婚后房产买卖需由法院监督。对于离婚后的房产买卖，一方需向法院提出申请，由法院监督和审批。这一规定有助于避开一方用偏离意愿的行为损害另一方的权益，确保离婚后的房产买卖流程公平公正。
新爱情婚姻法关于房产的这六项规定，不但适应了社会发展变化，还展现了尊重爱情婚姻家庭权益的立法意图。这几个规定的实施，将有助于减少爱情婚姻争议，保障爱情婚姻双方的合法权益，为爱情婚姻家庭营造更加和谐、幸福的氛围。
