婚前爸妈出资买房离婚后房产归属（婚前爸妈出首付协议模板）(离婚夫妻婚姻)
婚前爸妈出资买房离婚后房产归属（婚前爸妈出首付协议模板）
最近几年以来，随着房价的飞涨，婚前爸妈为子女出资购买房产已成常态。不过，在离婚时，房产归属问题却常常引发争议。为了避开这类争议，一份明确规定婚前爸妈出资购房归属问题的协议是特别必要的。下面是一份婚前爸妈出首付协议模板，供各位参考：
协议标题：婚前爸妈出首付协议
协议主要内容：
1。本协议适用范围
本协议适合使用于婚前爸妈为子女出资购买房产的情形。
2。房产购买情况
1、甲方（婚前爸妈）向乙方（子女）出资购买房产。房产证上的所有权为乙方和丙方（子女的配偶）的共同所有。
2、乙方和丙方在婚前已签订了出嫁协议，并明确约定了房产归属问题。
3。房产归属问题
1、若乙方和丙方在婚后正常平稳的生活，并且爱情婚姻关系持续到乙方的爸妈去世或无法行为能力丧失后，则房产归乙方和丙方共同所有。
2、若乙方和丙方在婚后离婚，则房产归属如下：
a) 若乙方和丙方离婚时已有子女，房产归属于乙方。
b) 若乙方和丙方离婚时没有子女，房产归属于甲方。
4。协议生效条件
本协议须符合下列条件方可生效：
1、本协议必须以书面形式，并由甲、乙、丙三方签字确认。
2、本协议应在房产交付乙方之前签订，并需要在婚前出嫁协议中明确提及。
3、本协议需公证部门公证后生效。
5。争议解决
本协议的解释和争议的解决适用中华人民共和国法律法规。如发生纠纷，由甲方、乙方、丙方共同协商解决；假如协商无法解决争议，则提交至签订地人民法院。
6。其他
1、本协议自签订之日起生效，直至房产转让或解除协议。
2、本协议如有补充、修改或附加条款，须经甲、乙、丙三方签字确认，并遵守协议签订条件。
签约人：
甲方（婚前爸妈）：
乙方（子女）：
丙方（子女的配偶）：
日期：
以上，即为一份婚前爸妈出首付协议模板。婚前爸妈为子女出资购买房产的情形下，明确归属问题，可有效避开房产争议，保障各方权益的合理分配。签订协议前，应仔细阅读并完全了解其内容，如很有必要，可咨询专业法律人员提供意见和建议。
